Perancangan Penyelenggaraan untuk Lantai di Bangunan Kediaman Struktur Keluli

Bangunan kediaman struktur keluli, sebagai satu bentuk seni bina moden, mempunyai kitaran penyelenggaraannya secara langsung mempengaruhi keselamatan dan hayat perkhidmatan bangunan kediaman struktur keluli. Berdasarkan ciri-ciri struktur dan perbezaan dalam persekitaran penggunaan, penyelenggaraan sistem lantai dalam bangunan kediaman struktur keluli hendaklah mengikut perancangan berikut:

1. Pemeriksaan Rout dan Penyelenggaraan Asas (Setiap Suku Tahun)

Lantai bangunan kediaman struktur keluli boleh diperiksa secara visual setiap 3 bulan, memfokuskan pada kawasan kelembapan tinggi (seperti, dapur) dan titik sambungan komponen galas-beban. Pemeriksaan termasuk: sama ada salutan antikarat melepuh dan mengelupas, sama ada terdapat keretakan pada kimpalan, sama ada sambungan bolt longgar, dsb. Bagi kawasan terdedah seperti balkoni terbuka atau teres atas bumbung, perlu membersihkan parit secara serentak untuk mengelakkan pengumpulan air daripada menghakis rasuk keluli. Penyelenggaraan dalam peringkat ini boleh disiapkan serentak dengan pembersihan rumah harian, dan tidak ada keperluan untuk peralatan profesional untuk campur tangan.

 

2. Ujian dan Pembaikan Fungsian (Setiap Tahun)

Setiap tahun, institusi profesional perlu diamanahkan untuk menjalankan pemeriksaan sistematik, menggunakan ketebalan ultrasonik untuk menilai kadar kehilangan bahagian keluli dan pengimejan terma inframerah untuk menyaring karat di kawasan tersembunyi. Tumpuan adalah untuk mengukur nilai pesongan lantai, dan ubah bentuk melebihi 1/200 daripada rentang, tetulang harus dilakukan dengan segera. Bagi kawasan pantai yang mempunyai persekitaran kabus garam yang tinggi, kitaran pemeriksaan hendaklah dipendekkan kepada 8 bulan. Langkah penyelenggaraan termasuk-mengecat semula zink epoksi-primer kaya, menggantikan purlin yang cacat, dsb., dan kawasan operasi tunggal tidak boleh melebihi 2㎡ untuk mengelakkan perubahan mendadak dalam tekanan struktur.

3. Baik pulih Struktur (Setiap 5 hingga 8 Tahun)

Berdasarkan data ujian penuaan dipercepatkan ASTM D137, tempoh perlindungan berkesan sistem anticorrosive yang lengkap ialah 7 ± 1 tahun. Pada masa ini, salutan asal harus dikeluarkan sepenuhnya dan letupan pasir perlu dijalankan untuk menghilangkan karat, dan komponen dengan kehilangan ketebalan lebih daripada 15% harus diperkukuh dengan kimpalan. Adalah disyorkan untuk menaik taraf kepada cat anticorrosive yang diubah suai graphene secara serentak, yang boleh memanjangkan kitaran baik pulih seterusnya kepada 12 tahun. Data sejarah menunjukkan bahawa projek yang melaksanakan kitaran ini secara ketat boleh kos penyelenggaraan sebanyak 40% dalam hayat perkhidmatan reka bentuk 25 tahun.

Bangunan kediaman struktur keluli, kerana ciri-ciri penyambungan modularnya, memerlukan pelekat pada penyambung diganti setiap dua tahun. Pemilik harus mewujudkan model berkembar digital dan memantau perubahan tekanan dalam masa-sebenar melalui teknologi BIM untuk mencapai penyelenggaraan pencegahan.